Fachada y Ascensor en San Ignacio 29-33-34, LEGAZPI

04.12.2018

DESPUÉS DE LA OBRA

ANTES DE LA OBRA

Descripción de obra realizada:

En el edificio de San Ignacio 29-33-34 antes de la rehabilitación el revestimiento de la fachada era mortero pintado, gresite y caravista Tenia zonas muy dañadas sobre todo en la zona del caravista y gresite.

En la fachada lateral norte existían grandes condensaciones debido a la falta de aislamiento.

A las fachadas existentes una vez saneadas y con la planimetría recuperada mediante la aplicación de mortero de cemento se utilizó el sistema de aislamiento térmico exterior (SATE) de BEISSIER que consta de los siguientes elementos: panel de espuma de poliestireno expandido grafitado de 80 mm de espesor fijado mediante cemento cola adhesivo y fijación mecánica mediante anclaje de polipropileno con remache plástico para rotura de puente térmico. Sobre ello se aplica una capa de enfoscado armado y una capa de acabado a base de mortero acrílico 70, con gran flexibilidad, dureza, transpirable al vapor e impermeable al agua de lluvia.

Recercados

Los recercados de los huecos y ventanas se realizaron de la misma manera que la fachada, pero adecuando el espesor del aislamiento a los marcos de las carpinterías existentes en cada caso. Se eliminaron los resaltes existentes en los huecos de la fachada principal.

Balcones y aleros

Los balcones de la fachada trasera se sanearon picando el material de revestimiento en mal estado o dañado con motero adhesivo de 2-3mm. En los casos de espesores superiores a 20 mm se utilizará un mortero especial de reparación y malla de fibra de vidrio. Se acabará con la aplicación de mortero acrílico 70, con gran flexibilidad, dureza, transpirable al vapor e impermeable al agua de lluvia. Se realizará el mismo tratamiento a los paños de hormigón de los frentes de los balcones y a los aleros.

Para mejorar la envolvente del edificio se han aislado los espacios bajo cubierta con Lana de Roca de 8 cm de espesor, tipo Ursa Glasswool, revestida de papel Kraft como barrera de vapor clase MW-042.

Subvención G.V. 75.000€

Dirección Facultativa: Pedro Etxaniz