Fachada en Aranzanu 8, LEGAZPI

29.01.2016

DESPUÉS DE LA OBRA

ANTES DE LA OBRA

Descripción de obra realizada:

En el edificio de Aranzazu 8 de Legazpi antes de la rehabilitación el revestimiento de la fachada era mortero pintado, tenia zonas muy dañadas sobre todo en la fachada lateral.

En la fachada lateral existían grandes condensaciones debido a la falta de aislamiento.

A las fachadas existentes una vez saneadas y con la planimetría recuperada mediante la aplicación de mortero de cemento se utiliza el sistema de aislamiento térmico exterior  (SATE) de BEISSIER que consta de los siguientes elementos: panel de espuma de poliestireno expandido grafitado de 80 mm de espesor mediante cemento cola adhesivo y fijación mecánica mediante anclaje de polipropileno con remache plástico para rotura de puente térmico. Sobre ello se aplica una capa de enfoscado armado y una capa de acabado a base de mortero acrílico 70, con gran flexibilidad, dureza, transpirable al vapor e impermeable al agua de lluvia.

Recercados

Los recercados de los huecos y ventanas se realizan de la misma manera que la fachada, pero adecuando el espesor del aislamiento a los marcos de las carpinterías existentes en cada caso. Se eliminan los resaltes existentes en los huecos de la fachada principal.

Balcones y aleros

Los balcones de la fachada trasera se sanean con motero adhesivo de 2-3mm picando el material de revestimiento en mal estado o dañado. En los casos de espesores superiores a 20 mm se utiliza un mortero especial de reparación y malla de fibra de vidrio. Se acaba con la aplicación de mortero acrílico 70, con gran flexibilidad, dureza, transpirable al vapor e impermeable al agua de lluvia. Se realiza el mismo tratamiento a los paños de hormigón de los frentes de los balcones y a los aleros.

Para completar la envolvente del edificio se han aislado los espacios bajo cubierta y techos del primer forjado a base de:

  • Espacio bajo cubierta con Lana de Roca de 8 cm de espesor, tipo Ursa Glasswool, revestida de papel Kraft como barrera de vapor clase MW-042.
  • Techo de forjados sanitarios con XPS de 5cm de espesor, amarrado al techo con espigas de polipropileno, sellando las juntas en su totalidad.

Subvención G.V. 25.000€

Subvención ID.A.E: 27.820€

Dirección Facultativa: Pedro Etxaniz